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Saint-Côme
30 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
Description
Un coup de coeur garanti ! Vivez la tranquillité absolue dans cette magnifique propriété pièce sur pièces, bâtie en 1995 et soigneusement entretenue. Sur plus de 250 000 pi² de terrain avec lac privé et Rivière de la Boule en bordure, profitez d'un cadre naturel exceptionnel. La maison offre 2 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine avec cuisinière au bois Defendeur, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une immense salle familiale avec chauffage au dragon et poêle au bois. Un garage double, une écurie et un poulailler complètent ce petit paradis, idéal pour votre projet de fermette. Un vrai coup de coeur à découvrir !
Sommaire
MLS
16066479
Type
Résidentiel
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
3 638 pc
Terrain
250 289 pc
Année
1995
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1995 |
| Dimensions |
82 x 65 pieds 24.99 x 19.81 mètres |
| Superficie habitable | 3 638 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
AutreBéton coulé Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé AutreDragon salle familiale |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Double largeur ou plus Intégré |
| Revêtements |
Bois |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 250 289 pc |
| Dimensions du terrain |
613 x 525 pieds 186.84 x 159.93 mètres |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Zonage |
Récréotouristique Résidentiel Villégiature |
Unité PRINCIPAL
Un style rustique et chaleureux : Construite en 1995, cette maison de caractère a été soigneusement entretenue au fil des ans. Sa structure en bois massif lui confère un cachet indéniable, alliant charme rustique et confort moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos et la tranquillité.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un atelier créatif.
Une salle familiale aux dimensions impressionnantes, séparée de la maison par un garage double, et équipée d'un chauffage au dragon ainsi que d'un poêle au bois à combustion lente pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Une cuisine accueillante, où trône une cuisinière au bois Defendeur, idéale pour les amateurs de plats mijotés et de cuisine authentique.
Une salle à manger conviviale, sublimée par un poêle au bois à combustion lente, offrant un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
Un mode de vie champêtre : La propriété est conçue pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Elle dispose d'une écurie, d'un poulailler à l'arrière du terrain, ainsi que d'un vaste espace extérieur prêt à accueillir vos projets d'agriculture, d'élevage ou de jardinage.
La Rivière de la Boule qui borde le terrain, le lac privé et la verdure environnante créent un décor paisible et ressourçant, parfait pour des promenades, des activités de plein air ou simplement des moments de détente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 290,200
-
Évaluation terrain 2023
$ 41,600
-
Grand total
$ 331,800
-
Taxes municipales 2025
$ 1,916
-
Taxes scolaires 2024
$ 153
30 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
À VENDRE
849 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Genevieve Brecq
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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