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Sainte-Adèle
15 Rue Maurice-Aveline J8B2M2 Sainte-Adèle Laurentides Sainte-Adèle
Description
Occasion unique d'acquérir un établissement reconnu et solidement établi au coeur des Laurentides. En activité depuis 2013, Les Têtes de Cochon bénéficie d'un fort achalandage et d'une clientèle fidèle locale et touristique. Concept distinctif combinant : Restaurant, Boucherie artisanale et épicerie fine Entreprise clé en main avec excellente réputation, image de marque bien établie et revenus diversifiés grâce à ses trois pôles d'activités complémentaires. Emplacement stratégique à Sainte-Adèle assurant visibilité et trafic constant. Potentiel de croissance intéressant pour entrepreneur, restaurateur ou investisseur. Opportunité rare!
Sommaire
MLS
12560917
Type
Commercial
Chambre
Salle de bain
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
13 120 pc
Année
1960
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1960 |
| Dimensions |
50 x 41 pieds 15.24 x 12.50 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Superficie du terrain | 13 120 pc |
| Dimensions du terrain |
120 x 124 pieds 36.58 x 37.80 mètres |
| Allée |
Asphalte |
| Zonage |
Commercial |
Les Têtes de Cochon -- Sainte-Adèle
Investissez dans une entreprise reconnue, en opération depuis 2013, bénéficiant d'un achalandage soutenu et constant au coeur des Laurentides, ayant subi des rénovations MAJEURES en 2007!
Les Têtes de Cochon combine trois sources de revenus complémentaires :
* Restaurant
* Boucherie artisanale
* Épicerie fine spécialisée
Ce modèle d'affaires éprouvé permet une diversification des revenus, une stabilité annuelle et une forte fidélisation de la clientèle locale et touristique.
- Notoriété solidement établie
- Image de marque distinctive
- Clientèle fidèle depuis plus de 12 ans
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Entreprise clé en main
Potentiel d'optimisation et de croissance supplémentaire selon la vision du repreneur.
Une occasion rare d'acquérir un commerce rentable dans un secteur dynamique des Laurentides.
Informations financières et détails disponibles sur demande auprès des acheteurs qualifiés.
À noter que le fonds de commerce devra être vendue avec la bâtisse (MLS 17139956)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 377,600
-
Évaluation terrain 2025
$ 204,400
-
Grand total
$ 582,000
-
Taxes municipales 2025
$ 11,426
-
Taxes scolaires 2025
$ 438
15 Rue Maurice-Aveline J8B2M2 Sainte-Adèle Laurentides Sainte-Adèle
À VENDRE
1 100 000 $ CAD +TPS/TVQ
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Courtier inscripteur
Genevieve Brecq
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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