Maison à étages

  • 699 900$

Description


Charmante propriété offrant un accès privilégié au magnifique lac Paul, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette résidence propose deux chambres de belles dimensions, avec la possibilité d’aménager une troisième selon vos besoins. Vous serez séduit par la cuisine et la salle de bain, toutes deux rénovées avec goût, alliant fonctionnalité et esthétisme moderne. À l’extérieur, un véritable atout vous attend : un garage de rêve, parfait pour les passionnés ou pouvant être aménagé en « man’s cave » conviviale pour vos moments de détente. Une opportunité rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Toiture: Tôle
Fondation: Bloc de béton
Revêtements: Fibre pressée
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles: Foyer au bois
Année de construction: 1987

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Paysager
Vue: Sur l’eau
Approvisionnement en eau: géré par la municipalité, Privé
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement: Extérieur (10), Au garage (2)
Système d’égoûts: Champ d’épuration, Fosse septique
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 143.90 Pieds
Profondeur du terrain: 100.00 Pieds
Superficie terrain: 16,657.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment: 42.00 Pieds
Profondeur du bâtiment: 28.00 Pieds
Superficie bâtiment: 996.00 Pieds carrés

Inclusions

Rideaux et pôles, Luminaires, Lave-Vaisselle, Gazebo et toile de protection.

Exclusions

Rangements muraux au garage, Meubles et électroménagers

Addenda

Coup de coeur assuré ! Superbe propriété avec accès au très recherché lac Paul, où une charmante plage vous attend pour profiter pleinement de l’été.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière, et son chaleureux foyer au bois qui crée une ambiance des plus conviviales.

La propriété offre deux chambres de belles dimensions avec possibilité d’une troisième, idéale pour s’adapter à vos besoins. La cuisine et la salle de bain, rénovées avec goût, allient parfaitement style et fonctionnalité.

À l’extérieur, découvrez une cour intime aménagée avec un gazebo — l’endroit parfait pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité.

Et que dire du garage de rêve ! Un espace exceptionnel pour les passionnés, ou à transformer en véritable « man’s cave ».

Un parfait équilibre entre confort, nature et plaisir de vivre — une opportunité à ne pas manquer !

Dépenses

Taxes municipales (2026): 3 184,00 $
Taxes scolaires (2025): 283,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2026
Terrain: 50 200,00 $
Bâtiment: 363 600,00 $

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