Bâtisse commerciale/Bureau

  • 1 200 000$

Description


Occasion unique d’acquérir un établissement reconnu et solidement établi au coeur des Laurentides. En activité depuis 2013, Les Têtes de Cochon bénéficie d’un fort achalandage et d’une clientèle fidèle locale et touristique. Concept distinctif combinant : Restaurant, Boucherie artisanale et épicerie fine Entreprise clé en main avec excellente réputation, image de marque bien établie et revenus diversifiés grâce à ses trois pôles d’activités complémentaires. Emplacement stratégique à Sainte-Adèle assurant visibilité et trafic constant. Potentiel de croissance intéressant pour entrepreneur, restaurateur ou investisseur. Opportunité rare!

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Enseigne
Année de construction: 1960

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Commercial

Dimensions

Façade du terrain: 120.00 Pieds
Profondeur du terrain: 124.00 Pieds
Superficie terrain: 13,120.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment: 50.00 Pieds
Profondeur du bâtiment: 41.00 Pieds
Superficie bâtiment: 1,954.00 Pieds carrés

Inclusions

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Addenda

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES — ENTREPRISE RENTABLE ET ÉTABLIE

Les Têtes de Cochon — Sainte-Adèle

Investissez dans une entreprise reconnue, en opération depuis 2013, bénéficiant d’un achalandage soutenu et constant au coeur des Laurentides, ayant subi des rénovations MAJEURES en 2007!

Les Têtes de Cochon combine trois sources de revenus complémentaires :* Restaurant* Boucherie artisanale* Épicerie fine spécialisée

Ce modèle d’affaires éprouvé permet une diversification des revenus, une stabilité annuelle et une forte fidélisation de la clientèle locale et touristique.

– Notoriété solidement établie- Image de marque distinctive- Clientèle fidèle depuis plus de 12 ans- Emplacement stratégique avec excellente visibilité- Entreprise clé en main

Potentiel d’optimisation et de croissance supplémentaire selon la vision du repreneur.

Une occasion rare d’acquérir un commerce rentable dans un secteur dynamique des Laurentides.

Informations financières et détails disponibles sur demande auprès des acheteurs qualifiés.À noter que le fonds de commerce devra être vendue avec la bâtisse (MLS 17139956)

Dépenses

Taxes municipales (2025): 11 426,00 $
Taxes scolaires (2025): 438,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2025
Terrain: 204 400,00 $
Bâtiment: 377 600,00 $

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