549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

549 900 $

Prochaine visite libre

2837 - 2837A Rue Godard, Sainte-Sophie, J5J 2T4

Localisation idéale pour votre petit commerce de type garderie à la maison. Plain-pied bien entretenu au fil du temps offrant un logement accessoire pratique au sous-sol. 3 chambres de bonnes dimensions, aire ouverte invitante avec foyer et sous-sol aménagé. Le logement est actuellement utilisé comme commerce de massothérapie mais tous les éléments sont en place pour y exploiter un logement d'une valeur locative d'au moins 850$/mois ou y installer un membre de votre famille. Visibilité maximale pour votre petit commerce personnel sur artère recherchée. Superbe terrain aménagé, bordé en son fond d'arbres matures. À moins de 8 min de tout!!

  • Superficie du terrain: 34 620 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
KATHLEEN LABONTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 34'4" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lumineuse propriété invitante avec logement de type bachelor, idéal pour un membre de votre famille avec sa communication intérieure pratique
Vous avez toujours voulu avoir votre petit commerce à la maison...voici donc l'occasion rêvée!!
La localisation de cette propriété vous offre une visibilité exemplaire!!
Secteur de choix pour y installer une garderie à domicile
Le terrain extérieur est même déjà aménagé pour les enfants

À moins de 8 minutes de St-Jérôme et tous les services dont épiceries, restaurants et train de banlieue direction Montréal

La communication(porte) entre le logement principal et le logement accessoire à été retirée pour les besoins des vendeurs mais peut être remise en place
La salle familiale au sous-sol est actuellement utilisée comme chambre principale et la 3e chambre comme walk-in
La chambre du bachelor est actuellement utilisée comme bureau

Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec toute autorité nécessaire la destination qu'il entend donner à la propriété ou au logement accessoire vu le zonage résidentiel actuel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 34'4" Irrégulières

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

187'3" X 185' Irrégulières

34 619,97 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7'8" X 4'7" irr. Céramique ouvert
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 9' X 8'11" irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 11'1" X 11' irr. Plancher flottant aire ouverte
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 7'8" irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 8'3" Céramique laveuse et sécheuse
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 8'5" Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'2" Céramique fermer
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'4" irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Céramique accès terrasse
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10' Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'10" Bois garde-robe double
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'3" Céramique douche indépendante
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 12'7" Plancher flottant actuellement chambre
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 8'2" Plancher flottant actuellement walk-in
3 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 12'1" X 8'2" Céramique laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, supports tv x2, foyer électrique, rail au plafond du bachelor, jeux d'enfants extérieurs, sécheuse du bachelor, stores, tringles, base de lit de la CCP, lave-vaisselle

Tablette de la petite chambre, clôture/enclos à chiens, rideaux, enseigne extérieure

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2837 - 2837A Rue Godard, Sainte-Sophie, J5J 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 15.1%
  • 33.4%
  • 17.5%
  • 0.6%
  • 76.0%
  • 6.7%
  • 15.2%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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