110 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

*LE RÊVE LAURENTIEN* Vous rêvez d'habiter en pleine nature, dans votre maison de rêve, de profiter de l'air frais et d'accès au lac, mais vous aimeriez aussi bénéficier de la vie communautaire qu'apporte les banlieues avec leur parcs et sentiers? NE CHERCHEZ PLUS! Le Domaine des Quatres Collines vous offre le meilleur des mondes avec accès à 2 lacs et un parc, équipements nautique, des kms de sentiers(adjacent aux terres publiques!) Presque trop beau pour être vrai!

  • Superficie du terrain: 5 100 M2
JEANRÉMY BOULET-GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe terrain d'un peu plus d'un acre, intime et sans voisin à l'arrière.

Le terrain a des particularités très intéressantes. Sa topographie fait qu'il aura besoin de peu d'excavation pour construire car très faible pente.

Plusieurs accès à différents sentiers de ski de fond sont à proximité, dont un directement derrière le terrain: le sentier ''Petit marais''. La propriété jouit d'un droit d'accès aux deux lacs du domaine, soit, celui à l'entrée et le lac Artemis, plus gros et plus au sud-ouest du domaine.

D'ailleurs, les résidents sont permis l'accès à tous les terrains détenus par le Domaine des 4 Collines pour en profiter de la nature et des sentiers, et le domaine est directement adjacent à des terres publiques, ce qui signifie que c'est un endroit idéal pour les amants de la nature ayant à coeur la conservation de la faune et la flore sauvage. Vous pouvez partir de chez vous et explorez les vieilles pistes probablement créées par le légendaire Jack Rabbit. Sur ces terres publiques se trouve même un refuge où l'on peut aller se réchauffer l'hiver si on amène notre propre bois.

L'accès au lac Artémis est utopique, entre la plage et un parc, il vous permettra de profiter d'un bord de l'eau agréable l'été tout en faisant la rencontre de votre communauté. La vue est magnifique. Cet accès permet aussi le partage de plusieurs embarcations sans moteur tel que paddleboard, canot etc, inclus dans les frais communs.

Le Domaine des 4 Collines permet aussi l'usage d'un centre récréatif où se trouve une piscine creusée et un terrain de sport. Le Domaine est aussi gardé par des portes à l'entrée dont l'on doit connaître le code pour permettre le passage. Dans les règlements, on peut lire que le Domaine des Quatre Collines s'engage à réserver 150 acres (sur environ 600) du domaine pour la conservation et pour faire des sentiers (règlement#19).

Le domaine se situe carrément à l'intersection des deux plus beaux villages des Laurentides. Vous pourrez apprécier Sainte-Marguerite été comme hiver pour son immense lac avec plage publique et sa patinoire de plus de 4kms! Quant à Val-David, c'est sans équivoque le village le plus vibrant des Laurentides attirant une foule d'artistes, d'artisans et d'amants du plein-air et de la nature avec qui il fait bon échanger!

Il me fera plaisir de répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas à me contacter! Ne manquez pas votre chance!!

Autres infos:
-Obligation d'installer un luminaire près de la rue fourni par le domaine au frais d'environ 650$ + tx
-Frais de 200$ pour l'activation d'une boîte postale
-1 heure de Montréal
-Environ 15 minutes du village de Val-David et de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
-Internet haute vitesse disponible

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 100,4 M2

Accès : LAC , Non navigable

Forêt

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel , Bifamilial , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.0%
  • 20.6%
  • 20.6%
  • 10.3%
  • 8.8%
  • 92.7%
  • 1.2%
  • 4.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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