422 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

422 000 $

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422 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

422 000 $

Prochaine visite libre

89 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

***LA MAISON DU RESTE DE VOTRE VIE*** Tranquilité ultime, vue exceptionnelle, que demander de plus? Un propriété chaleureuse au charme intemporel? Ne cherchez plus! Le 89 des Outardes est une propriété unique en son genre qui saura fournir à vous et votre famille un espace de vie des plus intimes pour passer des moments de qualité et profiter du meilleur de ce que la vie a à vous offrir. Paysage à couper le souffle! Proximité avec les Terres de la Couronne pour les amateurs de plein-air. Plusieurs sentiers aux alentours. Accès au lac pour se baigner, faire du SUP ou patiner l'hiver. Secteur idyllique à voir absolument! N'attendez pas!

  • Superficie du terrain: 85 571 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
JEANRÉMY BOULET-GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Pièce sur pièce , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Dalle de béton , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe plain-pieds pièce sur pièce est situé au milieu de son terrain de 2 acres, au bout d'un cul-de-sac, en haut d'une montagne. Il offre une tranquillité ultime et une vue exceptionnelle donnant sur un paysage vierge et pittoresque, des Pays-d'en-Haut jusqu'à Lanaudière.

Un sauna se trouve dans la chambre à coucher des maîtres.
La 3e chambre à coucher sert présentement d'atelier mais ferait une très belle chambre d'invité avec beaucoup de fenestration.
Il serait facilement possible de fermer le mur du bureau afin d'avoir une 4e chambre.
Le foyer et le poêle à bois à combustion lente sont fonctionnels.

Sur le terrain, vous trouverez une grande quantité de bleuetiers sauvages, pouvant donner une abondante récolte de 40L de bleuets par été. Vous y trouverez aussi des cerisiers, du thé du Labrado, des framboisiers ainsi qu'une pelouse de thym agrémentant agréablement l'air estival.

L'eau du puits artésien goûte la pureté de la nature qui l'entoure. Vous ne saurez plus vous en passer!

La propriété possède un accès notarié au Lac-Ouimet, un petit lac artificiel au coeur du domaine où il fait bon taquiner la truite, profiter de la plage ou bien patiner en hiver et rencontrer le sympathique voisinage.

La propriété a été minutieusement entretenue et rénovée au fil des années.
-Toiture: 2016
-Chauffe-eau: 2020
-Vidange septique tous les 2 ans
-Milieu filtrant du l'ÉCOFLOW: 2018
-Pompe du puit artésien: 2017
-Réservoir à pression: 2012
-Four encastré: 2020
-Remise: 2017
-Plancher flottant: 2015
-Porte de garage: 2015
-Plancher d'ingénierie: 2009
-Terrassement pour améliorer la pente: 2003
-Poêle modèle EF1600 FPD: 1999
--
Important:
La date de prise de possession est flexible. Les vendeurs sont à la recherche d'une nouvelle propriété, ce pourquoi ils auront besoin de temps avant de déménager pour s'adapter au besoin.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T.

La présence de vermiculite a été notée dans l'entretoit et un test est a été fait. Celui-ci a démontré l'absence de fibre d'amiante dans l'échantillon prélevé. Le test et les résultats sont disponibles en ligne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1977

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Pièce sur pièce , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Dalle de béton , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85 570,94 Pi2

Accès : LAC , Lac-Ouimet , Non navigable

Boisé

Exceptionnelle , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 16'4" irr. Bois Sauna à l'intérieur
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'10" irr. Céramique Laveuse-Sècheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15'3" irr. Céramique Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 15'4" irr. Céramique Poêle à combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 18'7" X 11'7" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 10'8" irr. Céramique Possibilité d'un 4e chambre
Sauna 1er niveau/RDC 3'10" X 3' irr. Bois
Garage 1er niveau/RDC 18'8" X 17'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois , Poêle au bois

Sauna

Puits artésien

Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sècheuse, four, cuisinière, réfrigérateur

Congélateur Danby

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
89 Rue des Outardes, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.0%
  • 20.6%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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