439 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

439 000 $

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439 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

439 000 $

Prochaine visite libre

875 Rue Séguin, Sainte-Catherine, J5C 1H6

Découvrez cette charmante maison jumelée parfaite pour une famille, jeunes professionnels, retraités. Avec ses 3 chambres dont une au sous-sol, son aire ouverte lumineuse et épurée, elle offre un espace convivial et harmonieux. La cour arrière, agréablement aménagée avec un terrain rempli de fleurs colorées tout le long de l'été, un jardin de légumes et un grand balcon idéal pour les soirées d'été invite à la détente. Proche des écoles, garderies, services de la route 132 et des ponts de Montréal, cette propriété allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité bien située pour créer votre chez-vous à Ste-Catherine.

  • Superficie du terrain: 2 965 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 32'4"

1994

1 095,77 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**EXTÉRIEUR**
- Magnifique terrain entièrement aménagé avec des plantes vivaces, des fleurs colorées durant tout l'été et possibilité de faire un jardin extérieur
- Espace foyer pour vos soirées extérieures
- Terrain clôturé et intime
- Grande gallerie en bois traité pouvant accueillir BBQ, table et chaises très aisément pour vos repas et rencontres, avec auvent rétractables pour vous apporter de l'ombre au besoin.
- Cabanon spacieux et pratique
- Entrée asphaltée avec 2 espaces pour les voitures



**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Concept aire ouverte apportant beaucoup de lumière naturelle et de grandeur
- Grande fenêtre triple donnant sur le salon invitant et lumineux
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table pour recevoir vos amis ou pour de bons repas en famille, fenêtre en B apportant beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine pratique comprenant un îlot central avec rangement, armoires abondantes pour un maximum de rangement, espace supplémentaire pour prévoir un agrandissement de la cuisine ou un espace café/bar
- Accès à la cour par la porte-patio
- Fenêtre au dessus de l'évier double donnant sur la cour

**2È ÉTAGE**
- Chambre des Maîtres spacieuse avec un grand garde-robe pour un maximum de rangement avec vue sur la cour
- Chambre à coucher secondaire à l'avant avec garde robe-douche et de très bonne dimensions pouvant accueillir tous vos effets
- Salle de bain avec douche séparée et bain en coin, vanité avec rangement abondant
- Escalier de bois en excellent condition

**SOUS-SOL**
- Immense salle familiale pouvant faire une salle de jeux ou un bureau
- Espace lavage avec rangement au dessus des appareils pour vos produits et autre
- Rangement supplémentaire sous l'escalier
- Chambre qui servait de salon de coiffure pouvant très bien se convertir en chambre à coucher, avec un immense rangement pour y mettre vos items. L'accès à l'eau pouvant faciliter la confection d'une 2è salle de bain ou salle d'eau au sous-sol.

**LOCALISATION**
- Quartier très sécuritaire et familial
- Proximité des écoles primaires, secondaires dont le Collège Charles-Lemoyne
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Fleur-de-Lys au coin de la rue, parc canin, jeux d'eau, terrain soccer, la bibliothèque, maison des jeunes et bien plus!
- Épicerie Métro 2 minutes
- Récréo-Parc et plage de Ste-Catherine
- Près de tous les services et commerces sur la route 132
- Accès facile et rapide aux ponts de Montréal en quelques minutes
- Quartier Dix-30 à 10 minutes en voiture
- Transport en commun
- Près facile à la gare de Delson et St-Constant

Cette magnifique propriété lumineuse et bien entretenue allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité bien située pour créer votre chez-vous à Ste-Catherine. Contactez un membre de notre équipe pour obtenir les documents d'informations ou prévoir une visite.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 32'4"

1994

1 095,77 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 98'6" Irrégulières

2 965,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'6" Bois Garde-robe entrée
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' irr. Bois Fenêtre triple, lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 7'6" irr. Bois Fenêtre en B, lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10' irr. Céramique Ilôt, accès court porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'8" Céramique Pratique et accessible
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'4" irr. Plancher flottant Grand garde-robe large
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'5" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 9' irr. Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 19'8" Plancher flottant Spacieuse / laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10' Plancher flottant Peut se convertir en chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, cabanon, auvent rétractable, hotte de cuisine, thermopompe, chauffe-eau (loué), meuble de rangement blanc dans la cuisine

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, étagère métallique dans le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
875 Rue Séguin, Sainte-Catherine, J5C 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 25.9%
  • 17.8%
  • 15.3%
  • 17.3%
  • 49.9%
  • 10.4%
  • 3.8%
  • 35.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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