699 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

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Prochaine visite libre

4635 Rue des Chutes, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 3J9

Si vous êtes en quête d'intimité et de grand calme à une heure de Montréal, voici la propriété toute indiquée. Nichée dans une rue sans issue, tout au bout d'un chemin privé, elle possède un charme fou, des matériaux nobles et une authenticité hors du commun. Sise sur un terrain de près de 40 000 pc, en bordure de la rivière aux Mulets, vous profiterez de la fraîcheur d'une baignade grâce au bassin provenant d'un élargissement de la rivière directement à l'arrière de la propriété avec plus de 220 pieds de frontage. Un quai y est installé, vous permettant de relaxer au son des cascades à proximité.

  • Superficie du terrain: 39 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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BRIGITTE PAQUETTE
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 55' Irrégulières

1960

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pin , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le terrain étant principalement en pente, il ne requiert pas trop d'entretien. De même que le revêtement de la propriété qui est conçu en clin de cèdre.

Dès que vous entrerez dans la propriété, vous serez impressionné par le charme des ses poutres et la luminosité omniprésente grâce à son importante fenestration. Partout où vous poserez le regard vers l'extérieur, vous aurez l'impression d'être immergé en pleine nature. L'agencement des pièces permet à la fois de profiter de son intimité ou bien de se rassembler dans plusieurs espaces tous aussi chaleureux les uns que les autres.

Vous savez ce que l'on dit en immobilier, combien le site est un atout important et qui représentera toujours une valeur irremplaçable. Cette propriété possède toutes ses qualités. Venez la visiter, vous serez séduit!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 55' Irrégulières

1960

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Pin , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

184'9" X 223' Irrégulières

39 621,95 Pi2

Rivière aux Mulets , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'10" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 15'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 16'7" Bois Combustion lente
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'7" X 19'10" irr. Céramique Poêle au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 11'4" irr. Céramique Douche / Salle de lavage
Véranda 1er niveau/RDC 7'9" X 15'5" Bois Grillagée
Boudoir 2e niveau 7' X 13'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 17'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'2" X 16'7" irr. Céramique Bain
Vide sanitaire Sous-sol 1 22'4" X 23'3" Cap de roche Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, distributrice d'eau, luminaires, 1 planche à pagaie gonflable, cabanon rubbermaid, quai, rampe, échelle, rack à planches, banc et banc de baignade, petite souffleuse électrique.

Tous les meubles et effets personnels du vendeur. Souffleuse à neige.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie

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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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