675 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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149 Ch. de la Rive, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Elle frôle la perfection ! Véritable clé en main, cette magnifique propriété au bord du lac Noir vous charmera. Nichée dans le Domaine des Quatre Lacs, à 14 minutes de Morin Heights et 10 minutes du village de St-Adolphe d'Howard, vous aurez le sentiment d'être à l'écart des regards tout en étant à proximité des services. Complètement mise à nue et rénovée en 2014, les occupants lui ont accordé un entretien irréprochable. L'arrière de la propriété donnant sur la lac est exposé plein sud. La fenestration abondante permet une belle luminosité toute la journée. La véranda, que l'on surnomme jalousement ``le p'tit chalet``, surplombe le lac.
-
Superficie du terrain:
24 971 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
48'6" X 36'4" Irrégulières
2014
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé
Addenda
L'aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon possède un plafond cathédrale d'une hauteur de 19 pieds. La chambre à coucher principale possède un grand walk-in et une entrée directe à la salle de bain.
Une entrée extérieure située dans la salle familiale au rez-de-jardin permet un accès direct au terrain et au lac. Les 2 autres chambres s'y retrouvent ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste rangement vous sera d'une très grande utilité.
Le terrain est parsemé d'un aménagement paysager fleurissant tout l'été. Outre le puits artésien, un puits de surface accessible en période estivale permet l'arrosage extérieur et autres besognes nécessitant de l'eau.
Veuillez prendre note qu'une fois sur Ch. des Quatre Lacs, ne pas prendre la rue Bellevue si votre GPS vous le recommande. Continuez plus loin et prenez De la Péninsule qui vous mènera aussi à Ch. de la Rive.
La qualité de l'eau du lac est très bonne. Test à l'appui.
Les plantes sur les photos sont des nénuphars.
Particularités du bâtiment
48'6" X 36'4" Irrégulières
2014
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24 971,2 Pi2
Lac Noir , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 9
Ski alpin
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 21'7" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'3" | Linoléum | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'3" | Linoléum | Plafond cathédrale |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'3" | Linoléum | Plafond cathédrale |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'8" | Linoléum | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'5" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'1" irr. | Linoléum | Bain-douche |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'9" | Linoléum | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'1" X 14'7" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'8" X 14'7" | Linoléum | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'5" X 11'4" irr. | Linoléum | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3' X 5'9" irr. | Linoléum | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 18'4" X 31'3" irr. | Cap de roche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Puits artésien
Écoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateurs (2), cuisinière, lave-vaiss., hotte, micro-ondes, ilôt de la cuisine avec 2 bancs, laveuse/sécheuse, fixtures, pôles & rideaux, asp. central et acc., meubles des 2 càc au rdj, les 2 sofas de la salle fam. au rdj, BBQ, pédalo, meubles extérieurs, acc. des foyers, coffre à bois, bois.
Autres meubles et effets personnels, balancelle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
-
28.8%
-
23.7%
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17.3%
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20.9%
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88.0%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BRIGITTE PAQUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRIGITTE PAQUETTE
RE/MAX BONJOUR | , Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 | 514-343-3415
- Téléc.: 450-227-8413
PASCALE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est BRIGITTE PAQUETTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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