645 000 $

Duplex à vendre - Prévost

645 000 $

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645 000 $

Duplex à vendre - Prévost

645 000 $

Prochaine visite libre

1317 - 1319 Rue des Rameaux, Prévost, J0R 1T0

Magnifique et étonnant duplex, merveilleusement situé directement sur le parc Léon Arcand à Prévost! Une des villes les plus populaires et recherchées dans les Basses Laurentides! Vous serez charmé par ses nombreuses pièces majestueuses permettant à tous d'avoir son espace personnel. Beaucoup d'espace, beaucoup de luminosité! Idéal pour une famille avec des enfants. Son immense cour arrière clôturée fera le bonheur des petits et des grands!

  • Superficie du terrain: 19 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1974

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

88'9" X 35'9" Irrégulières

1974

Aluminium , Bois

Coulissante

Dalle de béton au sol

Agrégat , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 voitures une en arrière de l'autre , Chauffé , Simple largeur

Céramique-porcelaine , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située sur une rue en fer à cheval où règnent la beauté et le calme!
Cette grande propriété ravira une famille nombreuse en plus de fournir un revenu d'appoint grâce au logement attenant.

Ce logement est grand et lumineux en plus d'avoir sa propre cour!

Bordée par le parc Léon Arcand où les amoureux du tennis ont leurs quartiers et vous, un accès direct aux terrains de tennis! En plus, il y a le centre de loisir du Pavillon Léon Arcand et non loin, la patinoire en hiver qui se transforme en terrain de basket en été!
Pour les amoureux de l'eau, le lac St-François est à deux minutes où il vous sera possible de vous baigner à la plage du camping pour quelques dollars!

Le garage de la propriété principale peut accueillir 2 voitures, une à l'arrière de l'autre.

Le studio d'enregistrement était une chambre à coucher principale jadis, il serait possible de reconvertir la pièce ainsi.


Prendre note qu'il y avait jadis une piscine creusée intérieure qui a été vidée (et l'espace isolé) afin de construire au dessus le logement attenant à la propriété principale. Cet espace sert de rangement maintenant.
Aussi, soyez avisé que le SPA ne fonctionne pas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

88'9" X 35'9" Irrégulières

1974

Aluminium , Bois

Coulissante

Dalle de béton au sol

Agrégat , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 voitures une en arrière de l'autre , Chauffé , Simple largeur

Céramique-porcelaine , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'9" X 128'10" Irrégulières

19 407,33 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 18'5" porcelaine foyer au bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 14'9" porcelaine porte-patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 15'7" Plancher flottant îlot
1 (app.) Studio 1er niveau/RDC 13'2" X 20'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 10'6" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'1" Céramique attenant au boudoir
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 14'6" Céramique bain à remous
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'5" X 21'4" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 15'7" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 15'7" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 10'5" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'1" X 10'9" Céramique attenante à C.C.P.
1 (app.) Mezzanine 2e niveau 9'8" X 17'6" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois porte patio
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10'6" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'1" Bois porte patio
2 (app.) walk-in 1er niveau/RDC 4'7" X 9'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois porte patio
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 8'5" Céramique attenante à la CCP
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 19'5" irr. bois et céramique porte patio
2 (app.) Mezzanine 2e niveau 10'8" X 13' Bois 3'8'' de hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, hottes (1317 et 1319), pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ventilateurs, lave-vaisselles (1317 et 1319). Le pavillon du SPA ainsi que le SPA qui est non fonctionnel. Le gazebo.

Meubles et effets personnels du propriétaire et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1317 - 1319 Rue des Rameaux, Prévost, J0R 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 24.7%
  • 20.4%
  • 16.9%
  • 15.9%
  • 87.8%
  • 1.6%
  • 10.1%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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