430 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
430 000 $
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245 Rue des Épinettes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 3G6
Plain-pied chaleureuxavec garage dans un secteur paisible près d'un parc. Coup de coeur pour le magnifique terrain boisé! Possibilité de 4 chambres, actuellement offre 2 chambres au rez-de-chaussée avec espace bureau ouvert sur le salon(poss. de chambre). Salon et salle à manger offre une belle lumière naturelle, immense potentiel avec le sous-sol: grande salle familiale avec possibilité d'y faire une chambre supplémentaire ou espace salle de jeu, salle d'eau avec salle de lavage et accès au garage par le sous-sol. Propriétaire depuis 1979!
-
Superficie du terrain:
5 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
42'1" X 26' Irrégulières
1967
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : SS
accès au garage par le sous-sol , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 245 des Épinettes, secteur Pointe-aux-Trembles
Cette propriété a été habité par les propriétaires actuels depuis 1979. Ce plain-pied est situé dans un secteur boisé et près du magnifique parc des Épinettes pour se détendre.
Coup de coeur pour la cours boisée & clôturée
Détails de la propriété:
- Fournaise air soufflé avec thermopompe centrale
- Toiture 2011
- Isolation de la toiture 2023
- Garage simple
- Remise
- Stationnement et allée piétonnière en pavé uni
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
42'1" X 26' Irrégulières
1967
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : SS
accès au garage par le sous-sol , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 98'6" Irrégulières
5 750,08 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'9" irr. | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Tapis | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13' X 9'10" | Bois | ouvert avec salon/poss. de CAC |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 16'5" irr. | Tapis | poss. d'ajout d'une CAC |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'2" X 9' | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'10" | Céramique | + salle de lavage |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ventilateurs au plafond, gazebo, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, auvent extérieur, aspirateur central et accessoires.*Inclusions laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur(voir suite addenda+DV)
Tous les rideaux, toile de la porte-patio de la salle à manger, réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
26.0%
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19.5%
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16.4%
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15.8%
-
17.2%
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17.9%
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0.4%
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62.2%
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2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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