Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 octobre 2022 de 14H00 à 16H00

639 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

639 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pierrefonds

639 900 $

Prochaine visite libre

2022-10-09

14:00 - 16:00

17462 Rue Yuile, Pierrefonds, H9J 3P1

Beau et spacieux bungalow surélevé situé sur un terrain de 5094 pieds carrés situé à Pierrefonds O. sur une rue tranquille. Cette maison bien entretenue et semi-rénovée offre 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain, une salle à manger adjacente au balcon, une grande cuisine avec armoires de bois et comptoir de quartz. Au RDC vous trouverez une grande salle familiale avec un foyer au bois, une porte patio donnant accès à la terrasse et à la cour clôturée, une grande chambre à coucher et une salle de bain + une salle de lavage, cette propriété offre un système d'air pulsé, fenêtres et portes changées n 2017, toit en 2020, voir addenda

  • Superficie du terrain: 5 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rez de chaussé : RC

Bois

6 pieds et plus , Intergenerationel , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Super spacieux bungalow surélevé (possibilité d'une maison intergénérationnelle) sur 2 étages: rez-de-chaussée et 1er étage, le rez-de-chaussée est aussi grand que le 1er étage et a son entrée indépendante (2 entrées: porte principale et porte patio avec accès à la terrasse), une grande salle familiale avec un foyer à bois, une grande chambre à coucher avec de grandes fenêtres, une salle de bain, une buanderie, un espace de rangement et un accès au garage du rez-de-chaussée aussi.

Au 1er étage, une entrée spacieuse et un placard d'entré, un grand salon, une salle à manger avec porte patio donnant accès au balcon et une cuisine avec armoires en bois + comptoir en Quartz, 3 chambres à coucher (à l'origine, elles étaient seulement 2 grandes chambres à coucher mais le vendeur a divisé la chambre principale en 2 pièces) et une salle de bain.

Emplacement de premier choix !! Accès rapide à la future station du REM (Pierrefonds-Roxboro et Fairview-Pointe-Claire), aux principales épiceries, aux pharmacies, aux écoles, aux garderies, aux parcs et bien plus encore ! La propriété est situé au coeur de l'Ouest-de-l'Île, entre les boulevards St-Charles et St-Jean, à moins de 10 minutes de l'autoroute 40.

Rénovations:
Toiture 2020
Toutes les fenêtres et portes 2017 (sauf la fenêtre de la salle de bain au rez-de-chaussée).
Réservoir d'eau chaude 2019 (acheté)
Planchers 2019 (la plupart)
Salles de bains (2017-2020)
Comptoir de cuisine Quartz 2014
Porte de garage 2020 avec télécommande
Peinture fraîche 2022

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé*

-Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Rez de chaussé : RC

Bois

6 pieds et plus , Intergenerationel , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 093,48 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'7" X 13'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 12'10" X 11'10" Parqueterie
Cuisine 2e niveau 12'10" X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 11'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 7'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 7'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'4" X 12'4" Bois Foyer au bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, luminaires, stores, chauffe eau (acheté 2019)

Réfrigérateur, poêle et tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
17462 Rue Yuile, Pierrefonds, H9J 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 25.0%
  • 7.7%
  • 21.2%
  • 32.3%
  • 96.5%
  • 2.3%
  • 0.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel

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