885 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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1760 Av. de la Volière, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6A9
Charmante maison située en plein coeur de Champfleury, un quartier recherché de Sainte-Rose à Laval. Spacieuse, de concept à aire ouverte (salon, cuisine et salle à manger) en plus d'une véranda 3 saisons qui vous offre une ambiance incomparable! Grande cour aménagée avec haies de cèdres matures pour une belle intimité. Propriété impeccable, bien entretenue au fil des ans.
-
Superficie du terrain:
6 029 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
42'4" X 28' Irrégulières
2002
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1760 Av. de la Volière à Sainte-Rose:
-Rez de chaussé:
Hall d'entrée fermé, salon avec foyer au bois, salle à manger et cuisine avec ilot à aire ouverte, salle d'eau salle de lavage avec douche et superbe véranda 3 saisons.
-À L'étage:
3 grandes chambres, boudoir ou 4e chambre et salle de bain.
-Sous-sol: 1 grande chambre, salle familiale, salle de bain avec douche et grand rangement.
-Grand garage (15,10 X 19,1 pieds) avec 3 accès et lavabo.
-Grande cour (coin de rue), belle orientation, clôturée aménagée avec piscine hors terre, grand cabanon et haies de cèdres matures pour une belle intimité.
-Système de chauffage et de climatisation central à air pulsé, afin d'assurer votre confort à l'année!.
Emplacement formidable!
À proximité des fameux restaurants du vieux Sainte-Rose, axes routiers (117 et la 15), tous les services, parcs, 3 écoles primaires, garderies, etc.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OCCASION, DE CE QUARTIER RECHERCHÉ!
Particularités du bâtiment
42'4" X 28' Irrégulières
2002
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
83'10" X 99'5" Irrégulières
6 028,87 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15'4" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'2" | Céramique | Ilot central |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 2'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'10" | Céramique | avec douche et lavabo |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 17'6" | Parqueterie | Walki-in 9,7 X 4,5 p. |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'11" | Parqueterie | |
| Boudoir | 2e niveau | 14'6" X 10'6" | Parqueterie | ou 5e chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 16'7" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'10" X 8'9" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 7'7" | PVC | Douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'1" X 5'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, piscine hors terre et accessoires et aspirateur central.
Lave-vaisselle, lit mural et toile solaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
18.5%
-
8.4%
-
27.1%
-
38.2%
-
97.6%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC.
RE/MAX BONJOUR | 11700 rue de l'Avenir Suite 102, Mirabel, Québec, J7J 0G7
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-258-0589
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