BIENVENUE au 515 Ladouceur arrondissement Sainte-Dorothée!

MATÉRIAUX SOBRES ET INTEMPORELLES:
Les rénovations ont été fait avec goût tant au niveau du choix des matériaux que du respect de l'équilibre des espaces.
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée & escalier en bois menant au sous-sol, de plus pour un maximum de confort planchers chauffants au niveau des 2 salles de bains, cuisine & salle à manger.

ESPACE:
4 chambres au total, 2 magnifiques salles de bain et salle de lavage séparée. Cuisine offrant un excellent plan de travail et beaucoup de rangement, spacieuse salle à manger intime attenante à la cuisine. L'aménagement du sous-sol est hyper fonctionnel et s'adaptera à vos besoins (salle familiale, 2 chambres, espace bureau & gym, salle de bain avec sa salle de lavage attenante et rangement.

ON ADORE:
La magnifique cours paysagée avec arbres matures & vivaces, plusieurs terrasses offrant des zones détentes & repas avec son mur intimité, Cabanon.

COUP DE COEUR:
Transformation de la façade de la propriété, look contemporain des plus réussi!

PROXIMITÉ:
Cette propriété est située dans un environnement paisible à deux pas de l'école Paul VI et à quelques minutes du Méga-Centre & des autoroutes 13, 440, 15. Près des écoles, CPE, parcs, piste cyclable, divers commerces & restaurants, épiceries, pharmacie, transports en commun, train REM.

DÉTAILS DES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
2011: Toiture, fournaise et climatisation
2014: Cuisine et salle à manger rénovées avec plancher chauffant et ajout d'une fenêtre à la salle à manger.
2018: Aménagement du sous-sol avec 2 chambres, salle familiale, salle de lavage et salle de bain avec plancher chauffant
2020: Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée avec plancher chauffant
2021: Façade refaite à neuf, remplacement des fenêtres avant, porte d'entrée principale et porte de garage. gouttières remplacées.

*L'acheteur comprend que les terrasses en bois à la cours arrière ont été rafraîchie en ''staging virtuel'' pour les photos. Par la suite, le vendeur a refait la teinture, il y a une différence au niveau de la teinte entre les photos sur Centris et la réalité.

Suite inclusions (4.4): *Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement, l'acheteur accepte la situation tel quel et en fait son affaire personnel.