Ce duplex rénové est idéal pour un proprio occupant. Habité par les propriétaires depuis 2006 maison familial depuis 1951. Le logement principal ainsi que d'autres rénovations majeures ont été faites de 2016-2017 (voir addenda pour les détails) Attendez de voir sa cour arrière avec arbres matures, son coin terrasse Pinterest, son jardin et son entretien, vous serez sous son charme. Le deuxième logement 5 1/2 est habité par la même locataire depuis plus de 30 ans. Ce duplex est incomparable dans sa catégorie sur le marché. Un vrai clé en main, avec des matériaux haut de gamme. Sa localisation est parfaite, le métro, école, épicerie, Mtl....
1952
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Description et rénovations
- Cuisine réalisation de BCBG, armoires de bois d'érable laquées, comptoir en granit, hotte de marque ELICA 600 cfm, lave vaisselle MIELE, cellier de marque VINOPAZZO.
- Coup de pied pour balayeuse centrale.
- Planchers bois franc entièrement refait en chêne rustique 5 pieds de large.
- Isolation.
- Salle de bain principal entièrement refaite, armoires BCBG, plancher chauffant et ventilation, robinetterie haut de gamme, panneau de verre intégré au bain.
- Salle de bain secondaire entièrement refaite en 2023 + plancher chauffant.
- Colonne + cheminée (non fonctionnelle) recouvertes en pierres naturelles.
- Toit élastomère refait en 2013 avec garantie transférable.
- Toutes les fenêtres et portes des 2 étages.
- Électricité, entrée électrique changée.
- Plomberie.
- Portes intérieures et moulures.
- Alsphate de la cour et pavé uni en 2017.
- Extérieur repeint (peintre en bâtiment) 2012 approx.
- Thermopompe 2013.
- Escalier en aluminium 2012 et balcon du 2e étage.
- Recouvrement du garage et toit élastomère.
- Patio en bois de cèdre et pergola intime.
- Balcons avant et de côté en trex.
- Terrain réaménagé en 2024 entre voisin arrière et côté gauche.
À quelques pas des lignes d'autobus, métro, parcs, épiceries, pistes cyclables. À deux coins de la rivière de prairies, on traverse à pied ou à vélo le pont-rail pour se rendre sur Gouin.
Situation géographique parfaite!
Salle André Mathieu
Place Bell et Espace Montmorency
Centropolis Laval
Stations de métro Cartier, Concorde, Montmorency
Cégep
Vous êtes à 5 minutes de la 15, des ponts Viau ou Lachapelle donc un accès très rapide vers Mtl
Un bijou au coeur de Laval.
1952
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
4 789,94 Pi2
Magnifique , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Céramique | Rénové tendance |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'4" | Bois | SDB attenante |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6'10" | Céramique | Rénové tendance |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'5" | Céramique | + SDL |
1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 14' X 6'11" | Bois | Coin lecture |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 11' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 29' X 11' | Béton | Grande atelier + rangement |
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe, aspirateur centrale.
Étagères sous-sol, étagères garage.
Mon nom est JULIE ST-LAURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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