489 000 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

489 000 $

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489 000 $

Duplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

489 000 $

Prochaine visite libre

101 - 105 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3X9

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1951
STÉPHANIE RICHARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Béton coulé

Addenda
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Découvrez tout le potentiel de ce Duplex située à Laval.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété offrant à la fois rendement locatif et possibilité de résidence principale, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Il y a aussi possibilité de le transformer en triplex* et d'augmenter rapidement les revenus.

1.Emplacement Géographique

> Excellente localisation géographique.
> À distance de marche (15 minutes de la station de métro Concorde).
> Environ 23 minutes à pied du métro et du cégep Montmorency.

2.Potentiel d'Aménagement

> Possibilité d'aménager le sous-sol de l'unité principale.
> Potentiel pour agrandir l'unité principale ou créer un troisième logement*.

3.Environnement Extérieur

> Situé en face d'un parc, ce qui peut être un attrait pour les locataires.
> Possède un stationnement privé ainsi que 2 petits cabanons pour le rangement de chaque unité.


*L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville.


Particularités du bâtiment
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1951

Béton coulé

Particularités du terrain
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Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12'4" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" irr. Parqueterie
1 (app.) Sous-sol à finir Sous-sol 1 29' X 24' irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 11' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 11'3" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'11" X 7'4" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 7'7" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 12'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

*Unité Principale: Réfrigérateur, Poêle et Hotte Micro-Onde(micro-ondes défectueux), Lave-vaisselle, Fixtures. ***Le tout donné sans garantie de fonctionnement au jour de la vente.

Tout les meubles et effets personnels de la locataire. La pharmacie/miroir de la salle de bain en haut, le petit foyer décoratif et le ventilateur de la chambre à coucher appartiennent à la locataire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
101 - 105 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 13.2%
  • 18.0%
  • 32.0%
  • 20.5%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 44.3%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STÉPHANIE RICHARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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Détails financiers

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Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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