1 240 000 $

Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

1 240 000 $

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1 240 000 $

Triplex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

1 240 000 $

Prochaine visite libre

627 - 631 3e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4J5

Vous cherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex qu'il vous faut, fraîchement construit et prêt à accueillir ses futurs locataires dès 2023. Composé de 3 appartements de 4 1/2 pièces, ce triplex neuf offre une opportunité exceptionnelle de générer un revenu locatif stable. Chaque appartement dispose d'un espace de vie spacieux, parfait pour accueillir une petite famille ou un couple. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, avec des matériaux de qualité qui assurent la durabilité à long terme de la construction. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles... VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 5 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2023
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC.
Courtier immobilier résidentiel
JESSIKA SIROIS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'6" Irrégulières

2023

2 952 Pi2

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette perle rare : un TRIPLEX NEUF, construit en 2023, offrant trois spacieux 4 1/2, situé à proximité des autoroutes, des commerces et des écoles. Une opportunité incroyable d'investir dans votre avenir immobilier !

Protégé par la GARANTIE MAISON NEUVE (5 ans), vous pourrez être assuré de la qualité de la construction. Le constructeur minutieux et professionnel a mis tout son savoir-faire pour vous offrir une habitation à l'esthétique soignée et aux finitions impeccables. L'utilisation de matériaux noble et durable vous offrirons la quiétude pour les plusieurs années à venir...

Que vous cherchiez à investir ou à vivre dans un quartier paisible, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin. Avec la possibilité de devenir propriétaire occupant, vous pourrez enfin posséder votre propre chez-soi et profiter de tout ce que la région a à offrir !

Alors n'attendez plus et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce TRIPLEX!

**Nouveau Loyer en vigueur à partir du 1 juillet 2024:
Sous-sol 1710$/mois
RDC 1765$/ mois
Étage 1765$/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32'6" Irrégulières

2023

2 952 Pi2

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'

5 880,32 Pi2

Gazon à venir , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 9'6"
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 9'6"
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 11'10"
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 11'6" douche en céramique 60''x 32''
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11'6"
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 5'
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10'8"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 11'6" Céramique douche en céramique 60''x 32''
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'8" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 9'6"
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 9'6"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 11'10"
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 11'6" douche en céramique 60''x 32''
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11'6"
3 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 5'
3 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Biens et meubles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    627 - 631 3e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4J5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.7%
    • 29.2%
    • 17.7%
    • 18.7%
    • 18.8%
    • 53.8%
    • 23.7%
    • 4.8%
    • 11.3%
    • 6.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Mon nom est PIERRE-ALEXANDRE NORMAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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