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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

622 2e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4H8

Vous cherchez une maison avec beaucoup d'espace! Située à Laval dans le quartier Fabreville et proximité de tous les services ce cottage jumelé pourra accommoder votre grande famille et répondre à vos besoins! La superficie habitable de cette maison est surprenante avec ses 4 grandes chambres (dont 3 au deuxième étage), son rez-de-chaussée avec sa grande cuisine, sa salle à manger et son salon et son sous-sol avec une grande salle familiale et sa 4e chambre. Beaucoup de rénovations ont été complétées depuis 2010 (voir addenda), il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût personnel! Occupation pour le 1er juillet 2022.

  • Superficie du terrain: 3 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AMELIE LANGEVIN B.A.A.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'

1971

1 550 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prendre note que la propriété est en location et que l'occupation sera pour le 1er juillet 2022.


Améliorations et travaux récents

2010- Nouveau panneau électrique de 200 ampères.
2011- Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (facture 5135$).
2012- Remplacement de la porte avant (facture de 1 419$) et de la porte patio (pas de facture)
2014- Stabilisation de la fondation à l'aide de douze pieux et nouveaux drains français (facture de 29500$).
- Nouveaux balcons à l'avant, à l'arrière et sur le côté sur pieux vissés(factures pour 24420$).
- Nouvelles clôtures (facture de 1065$).
- Terrassement avec trottoirs de pavés uni (factures totales de 9262$).
2015- Fenêtres du sous-sol (facture de 2415$).
2016- Remplacement de plusieurs allèges de maçonnerie des fenêtres(facture de 1000$).
2020- Recouvrement de toiture avec membrane élastomère (facture et garantie 9500$).
2021- Travaux de maçonnerie sur le coin avant gauche (réparation dû à une gouttière mal positionnée
(facture de 9772$).
- Peinture de la cage d'escalier et du corridor de l'étage et nouveaux luminaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 31'

1971

1 550 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 75'

3 040 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 11'4" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'7" X 11'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 11'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 8'7" Céramique Possibilité 2e salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois, luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
622 2e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 20.9%
  • 28.5%
  • 13.7%
  • 9.6%
  • 68.3%
  • 10.3%
  • 9.1%
  • 11.7%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BENOIT
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