749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

749 900 $

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749 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

749 900 $

Prochaine visite libre

7570 Rue Mirabeau, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1G8

***Localisation parfaite*** Spacieuse propriété de 4 chambres et 2 salles de bains à vendre, dans le recherché secteur M de Brossard. Accès rapide à tous les services possibles, écoles primaire et secondaire à pied, transport en commun et station du REM. Toutes les pièces communes sont de bonnes dimensions pour accueillir votre famille. La cuisine avec son îlot central convivial, la grande salle à manger pour recevoir et le salon avec foyer au gaz dans l'agrandissement donne un charme à cette maison. Très bien entretenue, fraichement repeinte pour la plupart des pièces, et plusieurs améliorations sont récentes. Une bonne opportunité !

  • Superficie du terrain: 6 278 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1970
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 48'9" Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété est idéale pour votre famille!

Caractéristiques et améliorations***

- Peinture fraiche au goût du jour dans plusieurs pièces 2022.
- Grand hall d'entrée qui donne accès à la cuisine, au salon et au sous-sol.
- 2 chambres et une salle de bain avec grande douche sur chaque étage.
- Au sous-sol une des 2 chambres est présentement aménagé en bureau.
- La cuisine est conviviale et lumineuse, avec un grand îlot qui donne un bel espace de travail en plus de ses 4 places assises.
- Spacieuse salle à manger lumineuse avec grande fenestration.
- Énorme salon avec foyer au gaz naturel, localisé dans l'extension de la maison agrandie en 2007 à l'arrière de la maison.
- Le salon est fenestré sur 3 côtés et profite de la lumière de l'après-midi jusqu'en soirée et donne accès à la cour par la nouvelle galerie 2022.
- Système de chauffage à air pulsé et thermopompe centrale au gaz naturel.
- Chauffe-eau 2021 au gaz naturel
- Le boudoir du sous-sol est un endroit parfait pour se détendre ou se rassembler.
- Vous pouvez aussi laisser libre court à vos projets au sous-sol il y a une grande pièce semi-finie (sous le salon) qui servait d'atelier au propriétaire actuel. Elle pourrait facilement être aménagé à votre goût, il ne manque que le recouvrement de plancher et le plafond pour avoir une énorme salle familiale ou autre...
- Le zonage municipal permet l'aménagement d'une maison intergénération


Localisation+++

- Transport en commun
- Station du REM
- Accès rapide au pont Champlain, autoroute 10, 30 et 132
- À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- Quartier Dix30 avec ses magasins et ses restaurants
- École primaire Guillaume-Vignal et École secondaire Antoine Brossard (à distance de marche)
- Plusieurs parcs, certains avec piscines publiques
- Nouveau Complexe Aquatique de Brossard
- Aréna Michel-Normandin

** Bungalow clé en main! ** À ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 48'9" Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 100'

6 277,51 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'1" X 4' irr. Céramique Côté
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4' Céramique Façade
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 13'4" irr. PVC
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 13' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 18'8" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 6'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'2" Plancher flottant Ou Bureau
Boudoir Sous-sol 1 14'8" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'11" X 8'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 14'8" Béton Ou atelier
Rangement Sous-sol 1 18'1" X 4'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores sur mesure, rideaux, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisinière, foyer au gaz naturel, miroir au-dessus des vanités de salle de bain (2), remise.

Tous les miroirs sauf ceux des deux salles de bains, étagères en bois et métal des deux salles de bain, les supports à télévisions, tous les biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7570 Rue Mirabeau, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.6%
  • 7.7%
  • 17.8%
  • 42.0%
  • 72.9%
  • 6.1%
  • 0.0%
  • 17.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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