749 900 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

749 900 $

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Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

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Prochaine visite libre

73 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est), J7B 1V2

Propriété à Blainville près du Golf de Fontainebleau Superbe maison, détenue par un seul propriétaire, vendue avec la garantie Intégrit-T Re/Max. Située dans un quartier prisé, à proximité des parcs, écoles et services, cette propriété est idéale pour la famille. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger ouverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et bain séparés, et une pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre. Sous-sol à aménager selon vos goûts. Cour intime avec grand patio couvert et garage double.

  • Superficie du terrain: 7 087 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'1" Irrégulières

2002

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété dans le secteur recherché de Blainville
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville, à proximité du prestigieux Golf de Fontainebleau, cette propriété, détenue par un seul propriétaire et magnifiquement bien entretenue, est vendue avec la super garantie Intégrit-T Re/Max, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Entourée de parcs verdoyants, parfaits pour vos promenades et activités en plein air, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 640 et 15, facilitant vos déplacements.

Un espace de vie confortable et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec salle de lavage intégrée.
À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées. Une grande pièce située au-dessus du garage sert actuellement de deuxième salon, mais peut facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins.

Potentiel et confort :
Le sous-sol est à l'état brut, vous offrant la possibilité de l'aménager à votre goût.

Pour terminer un garage attaché, chauffé, ainsi qu'un immense cabanon dans la cour, comparable à un second garage, ajoutent encore plus d'espace pour vos véhicules ou votre rangement.
En plus d'un grand patio couvert entouré d'une cour intime avec haies de cèdre et cloture, créant un espace privé et paisible.

Un emplacement de choix pour la famille : Cette propriété se trouve à proximité d'écoles de renom, telles que l'école primaire de la Renaissance, Montessori, Sacré-Coeur, l'Académie Ste-Thérèse et la Polyvalente Ste-Thérèse, ainsi que des garderies de qualité, idéales pour le bien-être de vos enfants.

Commodités à proximité : Vous profiterez d'un accès facile à une multitude de services : parcs, pharmacie, épiceries, clinique médicale, resto et station-service. De plus, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est à proximité, idéale pour les amateurs de plein air.

Une visite libre se fera samedi le 19 octobre de 10h à 12h
Ne tardez plus elle est libre actuellement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'1" Irrégulières

2002

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 087 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 7'7" irr. Céramique salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 18' irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 6'11" irr. Bois porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 15'11" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 11'11" X 17' irr. Bois possibilité de faire une 4e cc
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 20'9" irr. Parqueterie walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 4' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'4" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 7'2" X 2'9" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 23'3" X 35'11" irr. Béton fini fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaiselle, balayeuse centrale et ses accessoires, support TV mural. porte électrique du garage de la maison avec sa manette

Bien meuble du vendeur( possibilité d'en inclure)

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
73 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est), J7B 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 23.6%
  • 8.2%
  • 20.5%
  • 31.0%
  • 64.5%
  • 0.3%
  • 0.8%
  • 7.9%
  • 26.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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