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Chalet à vendre - Barkmere
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5881 Lac-des-Écorces, Barkmere, J0T 1A0
La vraie vie de chalet! 200 pieds de plage de sable bordée par l'eau du fabuleux Lac-des-Écorces renommé pour son eau cristalline, ses multiples baies, ses forêts luxurieuses, son environnement enchanteur où se côtoient avec respect et conviviabilité, bâteaux moteur, voiliers, paddleboard, kayack, pêcheurs, nageurs, amateurs de randonnées, etc. Accès seulement par bateaux à partir du quai des paroissiens, avion ou route de glace l'hiver. Orientation optimale Sud pour soleil à profusion et bénificie aussi de magnifiques coucher de soleil. Bon réseau pour télétravail. 15-20 minutes de Tremblant + 90 minutes de Montréal, du Quai des paroissiens!
-
Superficie du terrain:
54 821 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
32' X 20'7" Irrégulières
1983
Sonotubes de béton , Pilotis
Douche indépendante
Sur pilotis avec rangement , Aucun
Addenda
Le Lac-des-Écorces est reconnu pour son eau cristalline et son plan d'eau de plus de 11 km de long, 40 km de rivage.
La communauté familiale et amicale du lac participe activement à conserver l'environnement naturel du lac et la qualité de son eau claire.
L'APLE (association de protection du Lac des Écorces) organise en été des événements sportifs et amicaux pour les jeunes et les moins jeunes (régates de voile, courses de natation, canot, cinéma en plein air, etc.).
L'île Goulden, parc municipal, offre un emplacement pour des pique-nique. Un sentier aménagé autour de l'île pour une randonnée tout en admirant de beaux points de vue du lac
Tranquillité assurée dans un environnement naturel et préservé.
200 pieds de rivage sur le Lac-des-Écorces, eau limpide et fond en sable.
Idéal pour amateur de sports nautiques et sports d'hiver, tels que voile, bateau motorisé, paddle board, kayak, baignade, pêche, skidoo, ski de fonds, raquettes, etc. Ski alpin au Mont-Tremblant ou Mont-Blanc.
Grand quai en U (rénové) pour plusieurs bateaux + quai de baignade 8 x 8 pieds.
Vue sur l'eau et les montagnes à partir du chalet
Magnifiques couchers de soleils juste en face.
Grande pièce ouverte avec cuisine rénovée, salon et salle-à-manger.
Ajout d'une salle de bain avec douche et système d'eau chaude instantané au propane. En attente de la nouvelle installation septique qui comprend une fosse de 750 gallons en plastique et un ECOFLOW pour y raccorder les conduites d'évacuation.
3 chambres.
Cuisinière et réfrigérateur au propane.
Plafond latté de bois.
Lampes solaires et au propane.
Poêle au bois.
Balcon sur 3 côtés avec vue en hauteur sur le lac et rangement en dessous.
Quai à la marina #D12, 454$/saison.
Chalet aux murs et plafond isolés avec laine minérale sauf le plancher.
Système de pompage d'eau du lac avec réservoir d'eau par gravité. Les vendeurs boivent l'eau avec un filtre à céramique.
Wi-fi au lac.
Autonomie complète avec panneau solaire 275W installé en 2022 incluant le système de batterie pour recharger les appareils
électroniques, gaz propane, bois de chauffage, génératrice, eau du lac.
Poissons du lac: achigan, brochet, black bass, achigan à petite bouche, truite grise, grand brochet et plus.
Accès par bateau seulement du quai de la marina (Quai-des-Paroissiens), avion ou par route de glace l'hiver (certains frais peuvent être appliqués).
Particularités du bâtiment
32' X 20'7" Irrégulières
1983
Sonotubes de béton , Pilotis
Douche indépendante
Sur pilotis avec rangement , Aucun
Particularités du terrain
200' X 385' Irrégulières
54 820,6 Pi2
Frais de 454$/an pour place au quai municipal , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
200 pieds de frontage sur l'eau , Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16' | Plancher flottant | Poêle à bois + Entrée extérieu |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | Entrée extérieur+ SàM |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6' | Plancher flottant | Branchement tuyaux à faire |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Bois
Poêle au bois , Poêle au gaz
Adoucisseur d'eau , Génératrice,panneau solaire, CE instantané
Pompe installée 2021 + filtre céramique pour boire , Eau du lac
Bécosse + puisard eaux grises
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur au gaz propane, cuisinière au gaz propane, foyer poêle à bois, luminaires, stores, meublé et équipé tel que vu.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HELENE L'ECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HELENE L'ECUYER
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- Bur.: 450-227-8411 |
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