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Saint-Côme
30 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
Description
Features
MLS
16066479
Type
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
3 638 pc
Land
250 289 pc
Year Built
1995
| Building Type | Detached |
| Type of Property | One-and-a-half-storey house |
| Year constructed | 1995 |
| Dimensions |
82 x 65 feet 24.99 x 19.81 meters |
| Living area | 3 638 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle |
| Basement |
Other Low (less than 6 feet) Crawl space |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Air circulation Other |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Double width or more Fitted |
| Siding |
Wood |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 250 289 pc |
| Lot dimensions |
613 x 525 feet 186.84 x 159.93 meters |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| View |
Water Mountain Panoramic |
| Zoning |
Recreational and tourism Residential Vacationing area |
Unit PRINCIPAL
Plongez dans un cadre de vie idyllique avec cette somptueuse propriété pièce sur pièces, nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception. Offrant un terrain de plus de 250 000 pi² -- soit plus de 23 000 m² -- bordé par la Rivière de la Boule et doté d'un lac privé, elle réunit tous les atouts pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Un style rustique et chaleureux : Construite en 1995, cette maison de caractère a été soigneusement entretenue au fil des ans. Sa structure en bois massif lui confère un cachet indéniable, alliant charme rustique et confort moderne.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos et la tranquillité.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou un atelier créatif.
Une salle familiale aux dimensions impressionnantes, séparée de la maison par un garage double, et équipée d'un chauffage au dragon ainsi que d'un poêle au bois à combustion lente pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Une cuisine accueillante, où trône une cuisinière au bois Defendeur, idéale pour les amateurs de plats mijotés et de cuisine authentique.
Une salle à manger conviviale, sublimée par un poêle au bois à combustion lente, offrant un cadre parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
Un mode de vie champêtre : La propriété est conçue pour ceux qui rêvent d'espace et de liberté. Elle dispose d'une écurie, d'un poulailler à l'arrière du terrain, ainsi que d'un vaste espace extérieur prêt à accueillir vos projets d'agriculture, d'élevage ou de jardinage.
La Rivière de la Boule qui borde le terrain, le lac privé et la verdure environnante créent un décor paisible et ressourçant, parfait pour des promenades, des activités de plein air ou simplement des moments de détente.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Poêle au bois Defendeur, Réfrigérateur (cuisine), Micro-Ondes Hotte, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Stores et rideaux, Luminaires, Abri tempo Brun, Banc d'entrée, Balançoire et Carriole
Exclusions
Meubles et effets personnels, animaux de ferme, foin, enclos démontable.Poteaux de clôture empilés à côté du poulailler
-
Building assessment 2023
$ 290,200
-
Lot assessment 2023
$ 41,600
-
Total
$ 331,800
-
Taxes municipales 2025
$ 1,916
-
Taxes scolaires 2024
$ 153
30 25e avenue de la Rivière-de-la-Boule J0K2B0 Saint-Côme Lanaudière
FOR SALE
$849,900 CAD
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Listing agent
Genevieve Brecq
Real Estate Broker
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